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Büroimmobilien

Mit Deutschland wachsen

Von Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH · 2019

Alexander Eggert, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH

Das stabile Wirtschafts- und Beschäftigungswachstum in Deutschland haben das Interesse der Investoren an Büroimmobilien in den deutschen Top-Städten stark steigen lassen. Kleinere Wachstumsstädte finden dagegen weniger Beachtung, obgleich sie oft bessere Einstiegschancen und attraktive Ertragsmöglichkeiten bieten, berichtet Alexander Eggert, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.

Denn dank der Innovationskraft, Forschungsstärke und der internationalen Wettbewerbsfähigkeit des deutschen Mittelstandes hat sich eine Vielzahl kleinerer Zentren herausgebildet, in denen heute Weltmarktführer ansässig sind. Weil sich aber Städte wie Augsburg und Bochum nicht gleichmäßig entwickeln, stellt sich für Investoren heute die Frage, an welchen Standorten es ein attraktives Risiko-Rendite-Profil gibt. 

Vor diesem Hintergrund haben wir ein Standortscoring entwickelt, das auf Indikatoren zur sozio-demographischen Entwicklung, Beschäftigungsentwicklung, Kauf- und Wirtschaftskraft sowie zur Entwicklung der Miet- und Investmentmärkte basiert. Damit identifizieren wir attraktive Wachstumsmärkte, in denen aufgrund des moderaten und stabilen Mietniveaus, der Standorttreue der Mieter und einer streng am Bedarf orientierten Bautätigkeit investiert werden kann. 

So zeichnet sich beispielsweise Darmstadt durch seine hervorragende Verkehrs- und Dateninfrastrukturanbindung aus. Münster überzeugt mit mittelständisch geprägter Wirtschaftsstruktur mit vielen innovativen Unternehmen und Karlsruhe mit dem Institut für Technologie und der damit verbundenen Forschungsstärke. Jedes dieser Merkmale verspricht wirtschaftliche Impulse und nachhaltige Investitionschancen für die Zukunft.

Kontakt

Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH
Gertrudenstraße 9
20095 Hamburg
E-Mail: info@warburg-hih.com
Web: https://www.warburg-hih.com

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